Eiendomsskatter og avgifter
Finn ut om skatter og avgifter som pålegges når å kjøpe eiendom i Spania…
Det er to skatter på alle boligeiendommer. Disse blir samlet inn av staten for de lokale myndighetene. Disse skattene blir vurdert til individuelle priser etter sted og kan variere betydelig. Be eiendomsmegleren om disse detaljene når du ser på eiendommer du kan kjøpe.
Skatter IBI (lokale skatter)
Forfaller på alle eiendommer som er registrert på tinglysningen unntatt jordbruksareal. Eieren av eiendommen er ansvarlig for å betale denne skatten. Selv om en eiendom bare brukes av og til, hvis den er innredet og forsynt med vann og strøm, må denne skatten betales. Beløpet varierer basert på beliggenhet og verdien av eiendommen.
Basura (søppelsamling)
Rådhusavgift for innsamling av søppel.
Begge ovennevnte utbetales til et lokalt myndighetsinnsamlingsbyrå kalt SUMA, hver by og landsby har vanligvis et SUMA-kontor.
Comunidad (fellesskapsavgifter)
For de som eier eiendom som en leilighet i et kompleks, er det vedlikeholds- og servicekostnader å betale. Potensielle kjøpere bør vurdere disse kostnadene før de kjøper. Avgiftene varierer avhengig av størrelsen og kvaliteten på komplekset, og fasilitetene som heiser, svømmebasseng, hager, tennisbaner.
Spanske arvelover - arveloven
Kjøpere rådes til å utarbeide en spansk testamente med en notar for å dekke eiendeler i Spania. Dette blir viktig hvis eiers situasjon er mer komplisert med tidligere ekteskap, spesielt de som involverer barn og stebarn.
Kapitalgevinstskatt og formuesskatt
Dette er i endring; konsulter en profesjonell skatterådgiver.
Ekteskapsskatt
Ekteskapsskatten er en årlig skatt som er basert på den ratificerende verdien av eiendommen. Det betales en gang i året, i desember.
Valutaveksling - Direkte i utenlandsk valuta
Hver Når du sender penger til utlandet gjennom banken din, taper du valutakursen. Sammenligninger har vist at utenlandsk valuta direkte kan spare våre kunder så mye som 3% - 6% på valutaoverføringer.
De har blitt kåret til "Beste valutakurser" og "Beste valutaleverandør" av Søndag Ganger i tre år på rad, og de krever ingen provisjoner eller skjulte avgifter.