energiecertificaat

energiecertificaat


De Energie Prestatie Certificaat (EPC)
Informatie over de regelgeving rond de Energie Prestatie Certificaat en hoe u een certificaat voor woningen te koop of te huur te verkrijgen…

graph20_en

van juni 1 2013 Het is een wettelijke verplichting dat alle woningen te koop of te huur in Spanje een Energie Prestatie Certificaat moet hebben (Energie Prestatie Certificaat, CEE). Het certificaat geeft informatie over het energieverbruik van een pand en de energie-efficiëntie. Het bevat aanbevelingen voor energieverspilling te voorkomen. Het certificaat geeft de woning een rating tussen A en G op basis van de energie-efficiëntie en de uitstoot van koolstof.

Het reglement is in Spanje gebracht naar aanleiding van een EU-richtlijn die gericht zijn op het verminderen van het primaire energieverbruik door 20 procent door 2020. Dit is algemeen bekend als de "20-20-20" objectieve, die alle EU-lidstaten zich houden aan.

Voor meer informatie over de Energie Prestatie Certificaat: Klik hier (website in het Spaans)

Wanneer is een Energie Prestatie Certificaat nodig?

Energie Prestatie Certificaten zijn nodig zodra een woning wordt geadverteerd als zijnde te koop of te huur. Een certificaat is nodig of de eigenschap online wordt geadverteerd, met makelaars of privaat. Notarissen zal een kopie van het certificaat nodig hebben om de daden te ondertekenen om een ​​huis.

Sommige vakantiewoningen kan ook een EPC nodig. Eigenaren van vakantiehuizen moet een lokale advocaat te raadplegen voor advies.

Het verkrijgen van de Energie Prestatie Certificaat

Procedures variëren afhankelijk van de autonome gemeenschap. In het algemeen, eigenschappen moeten worden geëvalueerd door een gekwalificeerd technisch inspecteur of certificeerder, wie zal dan de resultaten worden gerapporteerd aan de lokale overheid of Junta. De kosten van de controle zal afhangen van de grootte van de eigenschap. Een certificaat zal dan worden uitgegeven aan de huiseigenaar of verhuurder door een ambtenaar van de lokale overheid EPC registratiekantoor. Een Energie Prestatie Certificaat voor een woning is geldig voor tien jaar.

Als een huiseigenaar of verhuurder niet in slaagt om een ​​EPC te krijgen, zij kunnen worden beboet. Sales en huurcontracten kunnen nietig worden verklaard. Kopers en huurders kunnen schadevergoeding te vorderen.


Overschakelen naar mobiele versie