LINKS Voor kopers

LINKS Voor kopers


Onroerend goed en -heffingen
Lees meer over de belastingen en heffingen wanneer Een woning kopen in Spanje…

Er zijn twee belastingen op alle woningen. Deze worden verzameld door de Staat voor de lokale overheden. Deze belastingen worden beoordeeld op individuele tarieven afhankelijk van locatie en kan sterk variëren. Vraag het aan de makelaar voor deze gegevens bij het kijken naar eigenschappen te kopen.

belastingen IBI (lokale Belastingen)

Verschuldigd op alle eigendom geregistreerd bij het Kadaster met uitzondering van landbouwgrond. De eigenaar van het pand is aansprakelijk voor deze belasting te betalen. Zelfs als een eigenschap wordt slechts af en toe gebruikt, als het is ingericht en met water en elektriciteit geleverd moet deze belasting worden betaald. Het bedrag is afhankelijk van de locatie en de waarde van het onroerend goed.

uitschot (Rubbish Collection)

Stadhuis belasting voor de inzameling van afval.

Zowel de bovenstaande worden betaald aan een lokale overheid incassobureau genaamd SUMA, elke stad en dorp heeft meestal een SUMA kantoor.

gemeenschap (gemeenschap kosten)

Voor degenen die bezit van onroerend goed zoals een appartement in een complex zijn er onderhoud en service kosten te betalen. Potentiële kopers moeten deze kosten voor de aankoop overwegen. Kosten afhankelijk van de grootte en kwaliteit van het complex, en de faciliteiten zoals liften, zwembad, tuinen, tennisbanen.

Spaanse Successieoorlog Laws – het erfrecht

Kopers worden geadviseerd om het opstellen van een Spaans testament met een notaris om activa te dekken in Spanje. Dit wordt van essentieel belang om de situatie van de eigenaar is ingewikkelder met eerdere huwelijken, met name die waarbij kinderen en stiefkinderen.

Vermogenswinstbelasting en vermogensbelasting

Dit is momenteel het veranderen; raadpleeg dan een professionele belastingadviseur.

Patrimonial Tax

De Patrimonial Belasting is een jaarlijkse belasting op basis van de belastbare waarde van het onroerend goed. Het wordt eenmaal per jaar betaald, in december.

www.currencies.co.uk - de beste tarieven van de Foreign Exchange

Wisselkantoor – Vreemde Valuta Direct plc
elk keer dat je geld naar het buitenland te sturen via je bank je verliest op de wisselkoers. Vergelijkingen hebben aangetoond dat de vreemde valuta Direct kunnen onze klanten besparen zo veel als 3% – 6% op valuta's.
Ze zijn uitgeroepen tot 'Best Wisselkoersen' & 'Best Currency Provider' door de zondag Times gedurende drie jaar op rij en ze vragen geen commissies of verborgen kosten.


Overschakelen naar mobiele versie