ENLACES para los compradores

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Impuestos sobre la propiedad y cargos
Averiguar sobre los impuestos e ingresos percibidos cuando comprar una propiedad en España…

Hay dos impuestos sobre toda propiedad residencial. Estos son recogidos por el Estado a las autoridades locales. Estos impuestos se evalúan a tasas individuales de acuerdo a la ubicación y pueden variar sustancialmente. Pregunte al agente de bienes de estos detalles cuando se mira en las propiedades para comprar.

Impuestos IBI (Impuestos locales)

Debido a toda la propiedad inscrita en el Registro de la Propiedad, salvo las tierras agrícolas. El dueño de la propiedad es responsable del pago de este impuesto. Incluso si una propiedad sólo se utiliza de vez en cuando, si está amueblado y con suministro de agua y electricidad de este impuesto se debe pagar. La cantidad varía dependiendo de la ubicación y el valor de la propiedad.

Basura (Basura)

Impuestos Ayuntamiento para la recogida de basura.

Tanto lo anterior se pagan a una agencia de cobros gobierno local llamado SUMA, cada ciudad y pueblo por lo general tiene una oficina de SUMA.

Comunidad (Cargos de la Comunidad)

Para aquellos que poseen la propiedad como un apartamento dentro de un complejo hay mantenimiento y tasas de servicio para pagar. Los compradores potenciales deben considerar estos cargos antes de comprar. Los cargos varían según el tamaño y la calidad del complejo, y las instalaciones como ascensores, Piscina, jardines, pistas de tenis.

Leyes de Sucesión de España – la Ley de Sucesiones

Se aconseja a los compradores a redactar un testamento español con un notario para cubrir activos en España. Esto se convierte en esencial si la situación del propietario es más complicado con matrimonios anteriores, particularmente aquellos que involucran niños y hijastros.

Impuesto sobre el Patrimonio y el Impuesto sobre el Patrimonio

Actualmente esto está cambiando; consultar a un asesor profesional de impuestos.

Impuesto Patrimonial

El Impuesto Patrimonial es un impuesto anual basado en el valor catastral de la propiedad. Se paga una vez al año, en diciembre.

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