Energieausweis

Energieausweis


Der Energieausweis (EPC)
Informationen zu den Regelungen rund um das Energieausweis und wie man ein Zertifikat für Immobilien zum Verkauf oder zur Miete zu erhalten…

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Von Juni 1 2013 es gesetzlich vorgeschrieben, dass alle zum Verkauf oder zur Miete in Spanien muss einen Energieausweis haben, ist (Energieausweis, EWG). Das Zertifikat gibt Auskunft über den Energieverbrauch einer Immobilie und Energieeffizienz. Er enthält Empfehlungen zur Vermeidung von Energieverschwendung. Das Zertifikat gibt dem Hotel eine Bewertung zwischen A und G auf der Grundlage ihrer Energieeffizienz und Kohlendioxidemissionen.

Die Regelungen wurden in Spanien nach einer EU-Richtlinie zur Senkung des Primärenergieverbrauchs durch gezielte gebracht 20 Prozent durch 2020. Dies wird allgemein als der "20-20-20" Ziel bekannt, , die alle EU-Mitgliedstaaten zu haften.

Für weitere Informationen über den Energieausweis: Klicken Sie hier (Webseite auf Spanisch)

Wann ist ein Energieausweis erforderlich?

Energieausweise werden als eine Eigenschaft als zur Veräußerung oder zur Miete beworben erforderlich, sobald. Ein Zertifikat wird benötigt, ob die Eigenschaft Online beworben, mit Maklern oder privat. Notare erhalten eine Kopie der Bescheinigung, um die Taten zu einem Haus unterzeichnen erfordern.

Einige Ferienhäuser und Ferienwohnungen können auch einen EPC erfordern. Besitzer von Ferienvermietung sollte einen örtlichen Rechtsanwalt um Rat fragen.

Immer die Energieausweis

Verfahren variieren je autonome Gemeinschaft je. Im Allgemeinen, Eigenschaften müssen von einem qualifizierten Fachvermesser oder Zertifizierer ausgewertet werden, die dann berichten, wird die Ergebnisse der lokalen Regierung oder Junta. Die Kosten für die Inspektion von der Größe des Grundstücks abhängen. Ein Zertifikat wird dann an den Hausbesitzer oder Vermieter von einem Beamten der lokalen Regierung EPC Standesamt ausgestellt werden. Ein Energieausweis für eine Immobilie ist für zehn Jahre gültig.

Wenn ein Hausbesitzer oder Vermieter nicht gelingt, einen EPC erhalten, sie bestraft werden können. Verkauf und Vermietung Verträge für nichtig erklärt werden. Käufer und Mieter können Schadensersatz verlangen.


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