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Grundsteuern und Gebühren
Informieren Sie sich über die Steuern und Gebühren erhoben werden, wenn Kauf von Immobilien in Spanien…

Es gibt zwei Steuern auf alle Wohnimmobilien. Diese werden vom Staat für den lokalen Behörden erhoben. Diese Steuern werden auf Einzelsätze nach Lage beurteilt und können stark variieren. Fragen Sie den Makler für diese Details, wenn man Immobilien zum kaufen.

Steuern IBI (Lokale Steuern)

Aufgrund von allen Eigentums an der Grundbuch eingetragen, außer landwirtschaftlichen Flächen. Der Eigentümer der Immobilie haftet für die Zahlung dieser Steuer. Selbst wenn eine Eigenschaft wird nur gelegentlich verwendet, wenn es eingerichtet und mit Wasser und Strom versorgt diese Steuer bezahlt werden muss. Die Höhe variiert je nach Standort und dem Wert der Immobilie auf der Grundlage.

Müll (Müllabfuhr)

Rathaus Steuer für die Sammlung von Abfall.

Sowohl die oben mit einem lokalen Regierung Inkassobüro bezahlt genannt SUMA, jede Stadt und jedes Dorf hat in der Regel eine SUMA Büro.

Gemeinde (Gemeindekosten)

Für diejenigen, die Immobilien besitzen, wie eine Wohnung in einem Komplex gibt es Wartung und Service-Gebühren zu zahlen,. Potenzielle Käufer sollten diese Kosten vor dem Kauf prüfen. Gebühren variieren je nach Größe und Qualität der Anlage, und die Einrichtungen wie Aufzüge, Schwimmbad, Gärten, Tennisplätze.

Spanischen Erbfolgegesetze – das Gesetz der Vererbung

Käufer werden gebeten, bei einem Notar, um Vermögenswerte in Spanien decken Ausarbeitung eines spanischen Willen. Dies wird notwendig, wenn die Situation des Besitzers ist komplizierter mit früheren Ehen, insbesondere solche, die Kinder und Stiefkinder.

Kapitalertragsteuer und Vermögenssteuer

Dies ändert sich derzeit; konsultieren Sie einen professionellen Steuerberater.

Vermögenssteuer

Die Patrimonial Steuer ist eine Jahressteuer auf den Einheitswert der Immobilie. Es wird einmal im Jahr bezahlt, Dezember.

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